Ola Pessoal
Segue atualizacao do mes de Junho 2012 da minha carteira de investimentos:
- Emprestimos: R$ 100.000,00
- Previdencia privada: R$ 171.580,00
- Acoes/FII: R$ 647.442,00
- LCI: R$ 71.650,00
- Poupanca: R$ 8.091,00
- Total: R$ 998.763,00
Dividendos Recebidos:
Juros sobre emprestimos: R$ 1.500,00
Aluguel Sala A: R$ 1.200,00
Aluguel Sala B: R$ 1.200,00
Dividendos sobre FII: R$ 4.251,00
Total dividendos recebidos: R$ 8.151,00
Meta para IF: R$ 15.000,00
Consideracoes Gerais:
Os detalhamentos e compras efetuadas dentro do mes de junho bem como a atual carteira jah foram informadas em outra postagem. Detaque continua para o FII do BCFF11B que alem de ter pago bons dividendos mes passado teve uma boa valorizacao esse mes. Como esse eh o principal fundo que tenho em carteira, essa valorizacao puxou o rendimento geral para cima.
Abraco e bons investimentos a todos.
sábado, 30 de junho de 2012
quarta-feira, 27 de junho de 2012
FVBI11B - Novo FII na carteira.
Ola Pessoal
Dando uma lida sobre as informacoes do FII FVBI11B, resolvi entrar no lancamento desse fundo e hoje recebi a confirmacao da compra. Basicamente esse fundo detem 50% do Edificio Faria Lima 4400 sendo que esse possui uma otima localizacao. Os inquilinos sao Bic Banco, Barclays e UBS que dispensam comentarios sebre sua seriedade.
O que me chamou a atencao eh o valor do aluguel fechado foi de R$ 115/m2, sendo que a media para a regiao eh de R$ 171/m2. Um dos fatores para o valor ser abaixo do mercado foi o fato de que os contratos de locacao foram fechados durante a obra, o que resulta muitas vezes em algum desconto. Mas o ponto importante eh que hah espaco para bons aumentos no futuro, resultando em aumento de dividendos a serem pagos.
Ha tambem uma garantia de pagamento de 0,75% a.m ate 07/2014.
No rateiro consegui 26 quotas ao preco unitario de R$ 100,00. Caso haja uma queda no papel, pretendo comprar mais um pouco.
Abraco
Dando uma lida sobre as informacoes do FII FVBI11B, resolvi entrar no lancamento desse fundo e hoje recebi a confirmacao da compra. Basicamente esse fundo detem 50% do Edificio Faria Lima 4400 sendo que esse possui uma otima localizacao. Os inquilinos sao Bic Banco, Barclays e UBS que dispensam comentarios sebre sua seriedade.
O que me chamou a atencao eh o valor do aluguel fechado foi de R$ 115/m2, sendo que a media para a regiao eh de R$ 171/m2. Um dos fatores para o valor ser abaixo do mercado foi o fato de que os contratos de locacao foram fechados durante a obra, o que resulta muitas vezes em algum desconto. Mas o ponto importante eh que hah espaco para bons aumentos no futuro, resultando em aumento de dividendos a serem pagos.
Ha tambem uma garantia de pagamento de 0,75% a.m ate 07/2014.
No rateiro consegui 26 quotas ao preco unitario de R$ 100,00. Caso haja uma queda no papel, pretendo comprar mais um pouco.
Abraco
sábado, 23 de junho de 2012
Uma palavra para motivar
Ola pessoal
Como jah foi escrito varias vezes em Blogs da nossa comunidade, o caminho rumo a Independencia Financeira eh longo e exige muita disciplina, leitura, dedicacao... Portanto eh mais do que normal que duante essa jornada, tenhamos momentos de desmotivacao ou mesmo de duvidarmos da nossa capacidade. Falo isso como exemplo proprio. Jah tive incontaveis momentos onde acho que nao vou conseguir ou que estou no caminho errado. Sempre que me vejo nesses momentos, procuro ler sobre exemplos de pessoas que conseguiram a tao sonhada IF e que comecaram de forma semelhante a minha.
Nao me considero melhor do que ninguem. Financeiramente falando, me falta muito conhecimento para aplicar meu dinheiro de uma forma melhor. O que pretendo eh contar um pouco da minha hstoria para mostrar que eh possivel sim conseguirmos mudar nosso destino.
Meus pais sempre tiveram uma vida bem simples. Mae professora e pai auxiliar de escritorio, ou seja, dinheiro acabava exatamente junto com o mes. Durante a adolescencia fazia sempre alguns bicos para conseguir alguma grana extra, apesar dos comentarios sempre negativos da minha mae sobre isso. Adorava o periodo das eleicoes pois entregava santinho e ganhava o suficiente pra comprar um sorvete no final do dia. Meu segundo grau foi em escola publica profissionalizante (tipo Senai). Logo apos o termino do curso comecei a estagiar e desde entaum a unica coisa que fiz foi tabalhar. Frequentei algumas cadeiras da faculdade, mas tinha muita difculdade em manejar os horarios, mesmo essa sendo noturna. Acabei desistindo no meio do caminho.
Lendo o Blog do Pobretao essa semana, essa ultima postagem dele foi uma das que eu mais gostei. Se posso dizer que alguma vez tive sorte, foi no meu primeiro emprego. Eu vi que se eu me esforcasse, seria recompensado. Talvez nem todas as empresas sejam assim, mas sempre que fiz um pouco mais, eu obtive crescimento. Para os que acham que as coisas vem facil, lamento em informar que comigo nao foi assim. Tenho uma lista de exemplos de sacrificos feitos, mas nao eh esse o intuito.
O que eu quero mostrar eh que eh possivel sim obtermos nossa tao sonhada IF. Quano mais disciplina e conhecimento tivermos, antes ela vira. No meu caso me faltou disciplina. Poderia estar melhor financeiramente, mas aprendi com meus erros.
Vejo muitos da nossa comunidade comecando desde cedo e com muita energia. Desejo que todos nos continuamos juntos nessa longa jornada dividindo nosas experiencias.
Abraco
Como jah foi escrito varias vezes em Blogs da nossa comunidade, o caminho rumo a Independencia Financeira eh longo e exige muita disciplina, leitura, dedicacao... Portanto eh mais do que normal que duante essa jornada, tenhamos momentos de desmotivacao ou mesmo de duvidarmos da nossa capacidade. Falo isso como exemplo proprio. Jah tive incontaveis momentos onde acho que nao vou conseguir ou que estou no caminho errado. Sempre que me vejo nesses momentos, procuro ler sobre exemplos de pessoas que conseguiram a tao sonhada IF e que comecaram de forma semelhante a minha.
Nao me considero melhor do que ninguem. Financeiramente falando, me falta muito conhecimento para aplicar meu dinheiro de uma forma melhor. O que pretendo eh contar um pouco da minha hstoria para mostrar que eh possivel sim conseguirmos mudar nosso destino.
Meus pais sempre tiveram uma vida bem simples. Mae professora e pai auxiliar de escritorio, ou seja, dinheiro acabava exatamente junto com o mes. Durante a adolescencia fazia sempre alguns bicos para conseguir alguma grana extra, apesar dos comentarios sempre negativos da minha mae sobre isso. Adorava o periodo das eleicoes pois entregava santinho e ganhava o suficiente pra comprar um sorvete no final do dia. Meu segundo grau foi em escola publica profissionalizante (tipo Senai). Logo apos o termino do curso comecei a estagiar e desde entaum a unica coisa que fiz foi tabalhar. Frequentei algumas cadeiras da faculdade, mas tinha muita difculdade em manejar os horarios, mesmo essa sendo noturna. Acabei desistindo no meio do caminho.
Lendo o Blog do Pobretao essa semana, essa ultima postagem dele foi uma das que eu mais gostei. Se posso dizer que alguma vez tive sorte, foi no meu primeiro emprego. Eu vi que se eu me esforcasse, seria recompensado. Talvez nem todas as empresas sejam assim, mas sempre que fiz um pouco mais, eu obtive crescimento. Para os que acham que as coisas vem facil, lamento em informar que comigo nao foi assim. Tenho uma lista de exemplos de sacrificos feitos, mas nao eh esse o intuito.
O que eu quero mostrar eh que eh possivel sim obtermos nossa tao sonhada IF. Quano mais disciplina e conhecimento tivermos, antes ela vira. No meu caso me faltou disciplina. Poderia estar melhor financeiramente, mas aprendi com meus erros.
Vejo muitos da nossa comunidade comecando desde cedo e com muita energia. Desejo que todos nos continuamos juntos nessa longa jornada dividindo nosas experiencias.
Abraco
domingo, 17 de junho de 2012
Aportes e carteira em Junho/12
Ola Pessoal
Segue aportes feitos durante o mes de junho bem como a carteita atual de acoes e FI.
Compras:
- 90 BBVJ11 a R$ 117,45 = R$ 10.570,00
- 50 FEXC11B a R$ 110,90 = R$ 5.545,00
- 3 FCFL11 a R$ 1.099,00 = R$ 3.297,00
- 140 FLMA11 a R$ 1,78 = R$ 249,00
- 26 FVBI11B a R$ 100,00 = R$ 2.600,00
- 10 NSLU11B a R$ 180,00 = R$ 1.800,00
- Deposito previdencia privada: R$ 4.000,00
- Deposito poupanca (colchao de seguranca): R$ 2.000,00
Total de aportes: R$ 30.061,00
Carteira de acoes:
500 TBLE3
700 LIGT3
300 CGAS5
500 COCE5
200 CGRA4
400 GRND3
1.000 GETI4
2.200 ELPL4
Carteira de FI:
BCFF11B - 1.133
FEXC11B - 710
XPGA11 - 467
AEFI11 - 334
ABCP11 - 3.100
CSBC11 - 30
FLRP11B - 40
BBVJ11 - 100
FIIB11 - 58
FCFL11B - 5
HCRI11B - 36
BBFI11B - 3
TRXL11 - 32
HTMX11B - 5
PRSV11 - 2
FPAB11 - 5
EURO11 - 7
NSLU11B - 40
WPLZ11B - 11
HGJH11 - 3
FFCI11 - 1.050
FLMA11 - 2778
FVBI11B - 26
RCCS11 - 1
HGRE11 - 1
Rumo a IF.
Bons investimentos a todos.
Segue aportes feitos durante o mes de junho bem como a carteita atual de acoes e FI.
Compras:
- 90 BBVJ11 a R$ 117,45 = R$ 10.570,00
- 50 FEXC11B a R$ 110,90 = R$ 5.545,00
- 3 FCFL11 a R$ 1.099,00 = R$ 3.297,00
- 140 FLMA11 a R$ 1,78 = R$ 249,00
- 26 FVBI11B a R$ 100,00 = R$ 2.600,00
- 10 NSLU11B a R$ 180,00 = R$ 1.800,00
- Deposito previdencia privada: R$ 4.000,00
- Deposito poupanca (colchao de seguranca): R$ 2.000,00
Total de aportes: R$ 30.061,00
Carteira de acoes:
500 TBLE3
700 LIGT3
300 CGAS5
500 COCE5
200 CGRA4
400 GRND3
1.000 GETI4
2.200 ELPL4
Carteira de FI:
BCFF11B - 1.133
FEXC11B - 710
XPGA11 - 467
AEFI11 - 334
ABCP11 - 3.100
CSBC11 - 30
FLRP11B - 40
BBVJ11 - 100
FIIB11 - 58
FCFL11B - 5
HCRI11B - 36
BBFI11B - 3
TRXL11 - 32
HTMX11B - 5
PRSV11 - 2
FPAB11 - 5
EURO11 - 7
NSLU11B - 40
WPLZ11B - 11
HGJH11 - 3
FFCI11 - 1.050
FLMA11 - 2778
FVBI11B - 26
RCCS11 - 1
HGRE11 - 1
Rumo a IF.
Bons investimentos a todos.
domingo, 10 de junho de 2012
Como nos preparamos para o futuro.
Ola Pessoal
Passei o sabado lendo um pouco sobre os posts dos blog que compoem a nossa "comunidade" financeira e gostaria de dividir minha oiniao e por que nao, tambem um pouco da minha experiencia. Antes de mais nada, quero salientar que nao estou ( e nem posso) julgar ninguem sobre as atitudes. A ideia eh somente discutir sobre um tema e ajudar se possivel.
Muitos de nos temos nossas metas para o futuro. Alguns tem um valor que querem juntar, outros (como eu) dividendos mensais. Outros tambem pretendem comprar determinado bem, seja ele movel ou imovel.
Falando um pouco de mim, e da minha experiencia, sempre fui muito ambicioso. Quando eu era crianca, presenciei brigas entre meus pais por causa do dinheiro (ou melhor pela falta dele), porem tudo o que eles conquistaram foi a custa de muita economia. Prometi a mim mesmo que nao teria esse problema.
Sempre fui assalariado e continuo sendo ate hoje, porem desde a epoca do meu estagio tive oportunidade de conhecer pessoas de nivel financeiro muito superior e tambem de frequentar suas rodas de amigos. Primeiramente aproveitei essa possibilidade para tentar entender como essas pessoas pensam e agem frente as mais diversas situacoes. Estou falando de pessoas com muitos milhoes em bancos. E cada reuniao, cada almoco ou conversa informal tentava absorver um pouco mais. Tive a sorte de ter um chefe que me deu a orientacao que muitas vezes me faltou em casa. Ele tem uma forca mental muito grande e ele sempre me puxou pra cima. Resolvi escuta-lo e passei a investir em mim, ou melhor, no meu futuro. Como nunca gostei muito de estudar, procurava melhorar minha rede de relacionamento e me aperfeicoar pessoalmente. Isso pode parecer um tanto hipocrita, mas mesmo tendo poucas condicoes financeiras, estava sempre frequentando bons restaurantes, viajando, comprando boas roupas, ou seja, eu estava fazendo tudo o que muitas vezes criticamos. Eu gastava e vivia num mundo que nao era pra mim, mas a diferenca eh que eu fazia isso visando uma condicao futura melhor. Nunca fui de puxar o saco nem ficar babando ninguem. Apenas trabalhava para ser sempre lembrado.
Fazendo uma analise da minha vida ate hoje, sempre que "gastei" dinheiro com essa estrategia me dei bem. Sempre que me encolhi, ficando em casa quieto para economizar, podia sentir que as coisas mudavam, amornavam.
Nao posso dizer que gosto de gastar dinheiro com algumas coisas, mas se me perguntarem se funcionou, meus aportes podem responder por mim. As vezes a estrategia que resolvemos seguir para a nossa IF pode nao soar a mais certa, porem apenas o tempo vai dizer, o importante eh termos uma.
Se tenho uma dica para os que estao comecando, procurem ver ao seu redor o que as pessoas bem sucedidas fazem de diferente. As vezes alguns minutos com grandes pessoas nao tem preco. Certa vez li numa Voce S/A uma reportagem que falava sobre como podiamos ter acesso a esse tipo de pessoa. A minha cabeca hoje nao esta formatada para economizar, mas sim para ganhar mais. Pode ser que daqui a algum tempo tenha que rever isso.
Sei que nao escrevo muito bem e que tenho dificuldade de colocar uma linha de raciocinio, mas espero que a mensagem tenha ficado entendivel.
Abraco a todos.
Passei o sabado lendo um pouco sobre os posts dos blog que compoem a nossa "comunidade" financeira e gostaria de dividir minha oiniao e por que nao, tambem um pouco da minha experiencia. Antes de mais nada, quero salientar que nao estou ( e nem posso) julgar ninguem sobre as atitudes. A ideia eh somente discutir sobre um tema e ajudar se possivel.
Muitos de nos temos nossas metas para o futuro. Alguns tem um valor que querem juntar, outros (como eu) dividendos mensais. Outros tambem pretendem comprar determinado bem, seja ele movel ou imovel.
Falando um pouco de mim, e da minha experiencia, sempre fui muito ambicioso. Quando eu era crianca, presenciei brigas entre meus pais por causa do dinheiro (ou melhor pela falta dele), porem tudo o que eles conquistaram foi a custa de muita economia. Prometi a mim mesmo que nao teria esse problema.
Sempre fui assalariado e continuo sendo ate hoje, porem desde a epoca do meu estagio tive oportunidade de conhecer pessoas de nivel financeiro muito superior e tambem de frequentar suas rodas de amigos. Primeiramente aproveitei essa possibilidade para tentar entender como essas pessoas pensam e agem frente as mais diversas situacoes. Estou falando de pessoas com muitos milhoes em bancos. E cada reuniao, cada almoco ou conversa informal tentava absorver um pouco mais. Tive a sorte de ter um chefe que me deu a orientacao que muitas vezes me faltou em casa. Ele tem uma forca mental muito grande e ele sempre me puxou pra cima. Resolvi escuta-lo e passei a investir em mim, ou melhor, no meu futuro. Como nunca gostei muito de estudar, procurava melhorar minha rede de relacionamento e me aperfeicoar pessoalmente. Isso pode parecer um tanto hipocrita, mas mesmo tendo poucas condicoes financeiras, estava sempre frequentando bons restaurantes, viajando, comprando boas roupas, ou seja, eu estava fazendo tudo o que muitas vezes criticamos. Eu gastava e vivia num mundo que nao era pra mim, mas a diferenca eh que eu fazia isso visando uma condicao futura melhor. Nunca fui de puxar o saco nem ficar babando ninguem. Apenas trabalhava para ser sempre lembrado.
Fazendo uma analise da minha vida ate hoje, sempre que "gastei" dinheiro com essa estrategia me dei bem. Sempre que me encolhi, ficando em casa quieto para economizar, podia sentir que as coisas mudavam, amornavam.
Nao posso dizer que gosto de gastar dinheiro com algumas coisas, mas se me perguntarem se funcionou, meus aportes podem responder por mim. As vezes a estrategia que resolvemos seguir para a nossa IF pode nao soar a mais certa, porem apenas o tempo vai dizer, o importante eh termos uma.
Se tenho uma dica para os que estao comecando, procurem ver ao seu redor o que as pessoas bem sucedidas fazem de diferente. As vezes alguns minutos com grandes pessoas nao tem preco. Certa vez li numa Voce S/A uma reportagem que falava sobre como podiamos ter acesso a esse tipo de pessoa. A minha cabeca hoje nao esta formatada para economizar, mas sim para ganhar mais. Pode ser que daqui a algum tempo tenha que rever isso.
Sei que nao escrevo muito bem e que tenho dificuldade de colocar uma linha de raciocinio, mas espero que a mensagem tenha ficado entendivel.
Abraco a todos.
sábado, 2 de junho de 2012
Atualizacao Maio 2012
Ola Pessoal
Segue atualizacao da minha carteira de investimentos:
Emprestimos: R$ 100.000,00
Previdencia Privada: R$ 168.050,00
Acoes/FII: R$ 596.692,00
LCI: R$ 71.214,00
Poupanca: R$ 6,057,00
Total: R$ 942.014,00
Dividendos recebidos:
Juros sobre emprestimos: R$ 1.500,00
Aluguel: R$ 1.200,00
Dividendos dos FII: R$ 3.461,00
Dividendos de acoes: R$ 7.678,00
Total de dividendos recebidos: R$ 13.839,00
Meta de dividendos: R$ 15.000,00
Consideracoes gerais:
Como todos sabemos, esse foi um mes de alegrias e oportunidades para quem tem a estrategia montada em dividendos e carteira de RV para longo prazo. Grande parte dos meus dividendos provenientes das acoes vieram da ELPL4 que foram prontamente reinvestidos no mesmo papel aproveitando um preco bem mais baixo. Temos tambem outras acoes no mercado com bons precos, porem procurei seguir minha estrategia de investir um pouco na minha previdencia, pequena parcela na poupanca (para alguma emergencia) e o restante basicamente continuo forte nos FII. Os aportes para esse mes somaram R$ 27.427,00.
Conforme comentei em outro post, estou muito contente com os dividendos pagos pelos FII que tenho em carteira. Provavelmente existem outros tao bons ou melhores, porem meu tempo disponivel para leitura eh bem limitado.
Pretendo enxugar ao maximo os gastos desse mes para continuar aportando forte. Nao devo fazer nenhuma grande mudanca na minha carteira, apenas provavelmente irei aumentar minha posicao.
Durante a semana farei outro post atualizando os FII e acoes que possuo.
Bons investimentos a todos.
Abraco
Segue atualizacao da minha carteira de investimentos:
Emprestimos: R$ 100.000,00
Previdencia Privada: R$ 168.050,00
Acoes/FII: R$ 596.692,00
LCI: R$ 71.214,00
Poupanca: R$ 6,057,00
Total: R$ 942.014,00
Dividendos recebidos:
Juros sobre emprestimos: R$ 1.500,00
Aluguel: R$ 1.200,00
Dividendos dos FII: R$ 3.461,00
Dividendos de acoes: R$ 7.678,00
Total de dividendos recebidos: R$ 13.839,00
Meta de dividendos: R$ 15.000,00
Consideracoes gerais:
Como todos sabemos, esse foi um mes de alegrias e oportunidades para quem tem a estrategia montada em dividendos e carteira de RV para longo prazo. Grande parte dos meus dividendos provenientes das acoes vieram da ELPL4 que foram prontamente reinvestidos no mesmo papel aproveitando um preco bem mais baixo. Temos tambem outras acoes no mercado com bons precos, porem procurei seguir minha estrategia de investir um pouco na minha previdencia, pequena parcela na poupanca (para alguma emergencia) e o restante basicamente continuo forte nos FII. Os aportes para esse mes somaram R$ 27.427,00.
Conforme comentei em outro post, estou muito contente com os dividendos pagos pelos FII que tenho em carteira. Provavelmente existem outros tao bons ou melhores, porem meu tempo disponivel para leitura eh bem limitado.
Pretendo enxugar ao maximo os gastos desse mes para continuar aportando forte. Nao devo fazer nenhuma grande mudanca na minha carteira, apenas provavelmente irei aumentar minha posicao.
Durante a semana farei outro post atualizando os FII e acoes que possuo.
Bons investimentos a todos.
Abraco
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