quinta-feira, 23 de fevereiro de 2012

Acrescimo de dividendos

Ola
Conforme comentei no post anterior, estava negociando a compra de uma sala para aumentar minha renda com alugueis. Finalizei a compra na sexta-feira antes do carnaval e ontem tambem fechei o contrato de aluguel. Darei uma carencia de 15 dias para o novo inquilino.
O valor liquido que irei receber de aluguel sera de R$ 1.100,00
Acho que essa foi minha ultima compra de imoveis para aluguel.
Firme e forte rumo a meta.
Abraco

domingo, 19 de fevereiro de 2012

Meta para a independencia financeira.

Ola
Todos temos, ou deveriamos ter, metas para a vida. Sejam elas nas financas, na familia, trabalho...
Nao tenho uma meta financeira para esse ano, pois tenho uma instabilidade muito grande no meu emprego (nao sei ate quando vou continuar nessa empresa), porem tenho a meta para minha independencia financeira.
Somando as minhas despesas, desde as mais importantes, passando pelas mais banais cheguei num numero, que deve ser meus rendimentos mensais para que eu possa parar de trabalhar. Nao vou considerar os futuros rendimentos que terei com minha previdencia privada, pois pretendo iniciar os saques com idade mais avancada e nao quero contar com isso.
Minha primeira ideia, que esta em atividade, eh que esses rendimentos venham de alugueis e aplicacoes na bolsa (maior parte em FII). Vou postar todo inicio de mes, o valor que recebi desses rendimentos para podermos juntos acompanhar a minha evolucao.
Minha meta eh receber entre alugueis e dividendos R$15.000,00 por mes.
Hoje tenho:
Sala comercial alugada: R$1.200,00 (jah descontado imposto)
Emprestimo: R$ 1.500,00
Dividendos: R$ 850,00 (valor estimado para esse mes)
Total previsto de dividendos para esse mes: R$ 3.550,00
Falta para a meta: R$ 11.450,00
Estou negociando a compra de mais uma sala comercial (loja). Quando confirmada, vou postar aqui.
Tambem estou negociando a venda de um escritorio que eu tinha. Espero e estou trabalhando para que ambos acontecam.
Abraco

quarta-feira, 15 de fevereiro de 2012

Atualizacao Fevereiro 2012

Ola Todos
Como sabemos, inicio de ano eh epoca de gastos mais altos com impostos, gastos com ferias...
Para esse mes efetuei as compras abaixo bem como a contribuicao mensal para a previdencia privada.
Compras:
59 quotas de BCFF11B a R$101,90 = R$6.012,00
5 quotas de XPGA11 a R$92,50 = R$462,50
3 quotas AEFI11 a 102,70 = R$308,10
Aporte previdencia privada: R$ 1.000,00
Total: R$ 7.782,60

Nao devo fazer mais aportes e compras para o mes de fevereiro.
Coloquei XPGA11 na carteira pois acho que a quotacao esta caindo pelo % de dividendos pagos, porem se olharmos os relatorios, ainda nao foi aplicado todo a receita disponivel, portanto em futuro proximo os rendimentos e tambem o preco do papel deve aumentar.
Abraco e bons investimentos a todos.

segunda-feira, 13 de fevereiro de 2012

Carteira Jan/12

Ola Pessoal
Segue minha situacao financeira em 31/01/2012
Previdencia: R$157.159,00
Bolsa: 117.450,00
Emprestimo: R$100.000,00
Total investido: R$374.609,00

Estou em fase de formacao de carteira de dividendos na bolsa e resolvi iniciar minhas aplicacoes em FII. Estou contente com os rendimentos pagos bem como a valorizacao das quotas. Segue abaixo por ordem de
participacao em carteira os fundos aquiridos. Ao final de cada mes irei postar os rendimentos pagos, aportes, alugueis recebidos bem como eventuais aquisicoes na bolsa.

BCFF11B - 30%
AEFI11     - 11%
BBFI11B   - 9.8%
FLRP11B  - 8%
FEXC11B - 5.8%
HCRI11B - 5.2%
CSBC11   - 3.7%
NSLU11B - 3.6%
FLMA11   - 3.5%
HGJH11    - 2.9%
ABCP11    - 2.7%
WPLZ11B - 2.3%
PRSV11    - 2%
FFCI11     - 1.6%
FPAB11    - 1.4%
HGRE11   - 1.3%
EURO11   - 1.2%
HTMX11B - 1.1%
BBVJ11      - 1%
TRXL11     - 0,9%
RCCS11    - 0,9%

sábado, 11 de fevereiro de 2012

Apresentacao

Ola Todos
Depois de muito ler os Blogs dos colegas investidores, resolvi iniciar o meu proprio.
A ideia eh compartilhar conhecimentos, trocar ideias e juntos conquistarmos nossas metas. Me identifico com muitas pessoas que postam suas experiencias de vida, duvidas e certezas.
Como podem ver, sou um zero em informatica e "coisas" ligadas a computacao. Espero conseguir evoluir com o tempo nesse campo.
Nas proximas postagens vou colocando mais detalhes da minha vida financeira.
Tenho 30-35 anos, sou casado e tenho uma filha pequena. Sao meu porto seguro. Tenho um emprego digamos "normal", com carga horaria cheia. Ou seja, sou como a maioria.
Pretendo adquirir uma idependencia financeira atravez de dividendos recebidos de aplicacoes na bolsa, alugueis de imoveis e previdencia privada.
Tenho certeza que teremos otimas trocas de ideias e experiencias.
Abraco