segunda-feira, 27 de agosto de 2012

Indicadores financeiros para investidores.

Ola Pessoal
Dando sequencia ao meu ultimo post, resolvi adicionar os 3 novos indicadores que possibilitam ajudar a monitorar, e por que nao, mensurar o desempenho financeiro das pessoas fisicas. A ideia aqui eh poder efetuar comparativos para sabermos como estamos e principalmente acompanharmos a nossa evolucao.
Conforme sempre procuro exautivamente ressaltar, o grande ponto para atingirmoa a IF eh disciplina. Quanto mais tivermos informacoes e monitorarmos nossos numeros, mais possibilidade de termos disciplina. Nao postei graficos da evolucao patrimonial. A rentabilidade da minha carteira de investimentos pode se vista no ranking do GI.
O grafico abaixo divide o patrimonio liq (aplicacoes financeiras) pelo salario. A ideia eh vermos quantos meses de salario temos em aplicacoes de liquidez.













O grafico seguinte mostra o mesmo patrimonio liq. acima porem dividido pelos gastos mensais. A ideia eh sabermos quantos meses podemos nos manter com o dinheiro que temos aplicado















O ultimo grafico mostra o percentual atingido da IF. No meu caso, para minha IF nao tenho um valor que devo ter investido, mas sim um fluxo de caixa mensal que visa pagar todas as minhas contas. Considero abaixo os valores recebidos por alugueis, juros sobre emprestimos mais dividendos de FII. Nao estou considerando dividendos sobre acoes.














Espero que de alguma forma esse dados ajudem a termos um melhor monitoramento dos nossos investimentos. Peco desculpas aos mais entendidos se misturei conceitos de contabilidade com financas.
Abraco e bons investimentos a todos.









sexta-feira, 24 de agosto de 2012

Indicadores financeiros para pessoa fisica

Ola Pessoal
Estive pensando hoje sobre minha situacao financeira e fazendo uma comparacao com as empresas. Li tambem a pouco o Blog do Corey onde esse comenta sobre a questao de termos metas e objetivos claros para nossa vida. Isso me levou a escrever essa postagem.
Ha pouco tempo apenas me preocupava com aportes. Procurava que esses fossem em grande volume financeiro bem como constantes. Somente a poucos meses, principalmente depois da bela iniciativa do General Investidor de fazer um ranking com as rentabilidades, eh que tambem comecei a acompanhar e dar atencao a esse ponto de extrema importancia, mas ate entao, desconsiderado.
Porem, mesmo assim considero que as avaliacoes sobre as financas pessoais deveriam englobar mais variaveis. Assim como as empresas tem varios indicadores financeiros que levam em conta nao soh seu lucro, mas a empresa como um todo, cruzando varios pontos relacionados, acho que o mesmo deveria ter para as pessoas fisicas. Seria uma forma de podermos monitorar ainda mais nosso desempenho e com isso fazermos os ajustes necessarios e antes disso, elaborarmos metas. Talvez esses indicadores jah existem, porem sao pouquissimo usados. Seria algo do tipo:  % economizado sobre o salario, patrimonio sobre o salario, relacao entre passivo e ativo, custo fixo sobre salario, fluxo de caixa sobre patrimonio...
Acho que muitos desses, se criados e monitorados, ajudariam em muito na disciplina do investidor. Pois quando dizemos que investidor tem tal patrimonio ou tal rentabilidade necessariamente nao mostram todo o contexto. Fica aqui aberta a discussao para que pontos ou que indicadores deveriam ser monitorados para que os investidores tivessem uma visao geral e clara da sua situacao.
Abraco a todos

domingo, 19 de agosto de 2012

VLOL11 - Novo FII na carteira + Subscricao XPGA11

Ola Pessoal
Essa semana efeutei compra de novo FII na carteira. O FII Vila Olimpia Corporate (VLOL11) que tem por objetivo exploracao por aquisicao de 6 lages do edificio de mesmo nome. A conclusao do empreendimento esta prevista para julho/13 sendo que ate lah teremos uma RMG de 9% a.a. Apos a obtencao do habite-se serao distribuidos 95% das receitas do fundo para os quotistas (padrao) sendo que essa receita sera proveniente basicamente de alugueis e aplicacoes financeiras. Acabei nao conseguindo pegar com preco de lancamento, portanto minha compra foi efetuada a um preco de R$ 107,00 tendo aquirido nesse primeiro momento 51 quotas.
Tambem essa semana decidi participar da subscicao que tenho direito por possuir quotas do fundo XPGA11. Cheguei a conclusao que valeria a pena pelo preco pago (R$ 104,00) bem como o fundo esta pagando bons dividendos mensais. Tive que vender alguns papeis (vendi apenas acoes)pois nao possuia $ suficiente. Foram subscitas toda a quantidade que tinha direito (558 quotas).
Essa foi minha primeira subscricao eh fiquei contente com o resultado. Pretendo ficar de olho nas proximas.
Esse blog e seu autos nao se responsabiliza por qualquer decisao de investimento tomada por terceiros. As informacoes acima sao apenas de cunho informativo nao apresentando qualquer intencao de indicacao.
Abraco e bons investimentos a todos.

sexta-feira, 17 de agosto de 2012

Patria amada Brasil.

Ola Pessoal
Lendo os blogs da nossa comunidade essa semana, vi o texto publicado no Blog do Corey onde o autor do blog escreve  "como vou amar um pais nojento como o nosso?"
Pois bem, esse foi mais um relato de um brasileiro que como varios outros desmerece nosso pais, mas continua morando nele.
Segue abaixo um texto muito interessante que li essa semana (escritora Holandesa) e achei valido divulga-lo hoje.

"Os brasileiros acham que o mundo todo presta, menos o Brasil, realmente parece que é um vício falar mal do Brasil. Todo lugar tem seus pontos positivos e negativos, mas no exterior eles maximizam os positivos, enquanto no Brasil se maximizam os negativos. Aqui na Holanda, os resultados das eleições demoram horrores porque não há nada au...
tomatizado. Só existe uma companhia telefônica e pasmem: Se você ligar reclamando do serviço, corre o risco de ter seu telefone temporariamente desconectado.

Nos Estados Unidos e na Europa, ninguém tem o hábito de enrolar o sanduíche em um guardanapo - ou de lavar as mãos antes de comer. Nas padarias, feiras e açougues europeus, os atendentes recebem o dinheiro e com mesma mão suja entregam o pão ou a carne.
 
Em Londres, existe um lugar famosíssimo que vende batatas fritas enroladas em folhas de jornal - e tem fila na porta.

Na Europa, não-fumante é minoria. Se pedir mesa de não-fumante, o garçom ri na sua cara, porque não existe. Fumam até em elevador.

Em Paris, os garçons são conhecidos por seu mau humor e grosseria e qualquer garçom de botequim no Brasil podia ir pra lá dar aulas de ‘Como conquistar o Cliente’.

Você sabe como as grandes potências fazem para destruir um povo? Impõem suas crenças e cultura. Se você parar para observar, em todo filme dos EUA a bandeira nacional aparece, e geralmente na hora em que estamos emotivos.
 
Vocês têm uma língua que, apesar de não se parecer quase nada com a língua portuguesa, é chamada de língua portuguesa, enquanto que as empresas de software a chamam de português brasileiro, porque não conseguem se comunicar com os seus usuários brasileiros através da língua Portuguesa. Os brasileiros são vitimas de vários crimes contra a pátria, crenças, cultura, língua, etc. Os brasileiros mais esclarecidos sabem que temos muitas razões para resgatar suas raízes culturais.

Os dados são da Antropos Consulting:
1. O Brasil é o país que tem tido maior sucesso no combate à AIDS e de outras doenças sexualmente transmissíveis, e vem sendo exemplo mundial.
2. O Brasil é o único país do hemisfério sul que está participando do Projeto Genoma.
3. Numa pesquisa envolvendo 50 cidades de diversos países, a cidade do Rio de Janeiro foi considerada a mais solidária.
4. Nas eleições de 2000, o sistema do Tribunal Regional Eleitoral (TRE) estava informatizado em todas as regiões do Brasil, com resultados em menos de 24 horas depois do início das apurações.
O modelo chamou a atenção de uma das maiores potências mundiais: os Estados Unidos, onde a apuração dos votos teve que ser refeita várias vezes, atrasando o resultado e colocando em xeque a credibilidade do processo.
5. Mesmo sendo um país em desenvolvimento, os internautas brasileiros representam uma fatia de 40% do mercado na América Latina.
6. No Brasil, há 14 fábricas de veículos instaladas e outras 4 se instalando, enquanto alguns países vizinhos não possuem nenhuma.
7. Das crianças e adolescentes entre 7 a 14 anos, 97,3% estão estudando.
8. O mercado de telefones celulares do Brasil é o segundo do mundo, com 650 mil novas habilitações a cada mês.
9. Telefonia fixa, o país ocupa a quinta posição em número de linhas instaladas..
10. Das empresas brasileiras, 6.890 possuem certificado de qualidade ISO-9000, maior número entre os países em desenvolvimento. No México, são apenas 300 empresas e 265 na Argentina.
11. O Brasil é o segundo maior mercado de jatos e helicópteros executivos.

Por que vocês têm esse vício de só falar mal do Brasil?

1. Por que não se orgulham em dizer que o mercado editorial de livros é maior do que o da Itália, com mais de 50 mil títulos novos a cada ano?
2. Que têm o mais moderno sistema bancário do planeta?
3. Que suas AGÊNCIAS DE PUBLICIDADE ganham os melhores e maiores prêmios mundiais? :)
4. Por que não falam que são o país mais empreendedor do mundo e que mais de 70% dos brasileiros, pobres e ricos, dedicam considerável parte de seu tempo em trabalhos voluntários?
5. Por que não dizem que são hoje a terceira maior democracia do mundo?
6. Que apesar de todas as mazelas, o Congresso está punindo seus próprios membros, o que raramente ocorre em outros países ditos civilizados?
7. Por que não se lembram que o povo brasileiro é um povo hospitaleiro, que se esforça para falar a língua dos turistas, gesticula e não mede esforços para atendê-los bem? Por que não se orgulham de ser um povo que faz piada da própria desgraça e que enfrenta os desgostos sambando.

É! O Brasil é um país abençoado de fato. Bendito este povo, que possui a magia de unir todas as raças, de todos os credos. Bendito este povo, que sabe entender todos os sotaques. Bendito este povo, que oferece todos os tipos de climas para contentar toda gente. Bendita seja, querida pátria chamada BRASIL!"
 
Abraco e bom final de semana a todos

 

sábado, 11 de agosto de 2012

Tractebel (TBLE3) Dividendos

Ola Pessoal
Coisa boa comecar o sabado com a noticia abaixo (pode ser que jah havia sido divulgado antes, mas vi somente agora).
Esse mes tive tambem o anuncio do pagamento dos dividendos de Geti3 (informado pela Dona Ostra) e tambem da minha querida Grendene. Sendo que a previsao de pagamento desses 2 ultimos sera durante o mes de agosto. Minha carteira montada focando dividendos segue mostrando bons numeros.

TRACTEBEL (TBLE - NM) - Distribuicao de dividendos intercalares DRI: Eduardo Antonio Gori Sattamini Enviou o seguinte Aviso aos Acionistas:
"Comunicamos aos Senhores Acionistas e ao mercado em geral que o Conselho de Administracao da Tractebel Energia S.A., em reuniao realizada em 26 de julho de 2012, usando a competencia que lhe confere o inciso XV do art. 19 do Estatuto Social da Companhia, aprovou a distribuicao de dividendos intercalares, com base nas demonstracoes financeiras levantadas em 30 de junho de 2012, com fundamento no art. 204 da Lei n. 6.404/76, nos seguintes valores e condicoes: a) Valor O valor dos dividendos intercalares sera de R$ 693.759.005,17 (seiscentos e noventa e tres milhoes, setecentos e cinquenta e nove mil, cinco reais e dezessete centavos), correspondentes a R$ 1,0628376925 por acao. b) Negociacao das Acoes As acoes da Companhia serao negociadas ex-dividendos intercalares a partir de 13 de agosto de 2012. c) Pagamento dos dividendos intercalares Os dividendos intercalares serao pagos em data a ser posteriormente definida pela Diretoria Executiva e comunicada atraves de Aviso aos Acionistas, com base nos dados cadastrais existentes no Itau Unibanco S.A. em 10 de agosto de 2012. Os referidos dividendos representam um payout de 100% do lucro liquido distribuivel do primeiro semestre de 2012.
Florianopolis, 26 de julho de 2012

Abraco e bons investimentos a todos.

quarta-feira, 8 de agosto de 2012

Aportes de Agosto 2012 + Carteira atualizada

Ola Pessoal
Segue abaixo as compras feitas durante o mes de agosto:

 - 100 FVBI11B a R$ 110,90 = R$ 11.090,00
 - 10 CSBC11 a R$ 1.090,00 = R$ 10.900,00
 - 400 BICB4 a R$ 5,90 = R$ 2.360,00
 - Deposito previdencia privada: R$ 4.000,00
 - Deposito poupanca: R$ 2.000,00

 Total de aportes do mes (dinheiro novo) = R$ 30.350,00
 Com as compras dos FII acima, pretendo manter uma media de aumento mensal de dividendos recebidos por FII em R$ 150,00.

Carteira atualizada de FII:
1.133 - BCFF11B
710 - FEXC11B
467 - XPGA11
334 - AEFI11
3.100 - ABCP11
200 - FVBI11B
40 - FLRP11B
40 - CSBC11
58 - FIIB11
100 - BBVJ11
36 - HCRI11B
60 - NSLU11B
8.563 - FLMA11
5 - FCFL11B
3 - BBFI11B
1.050 - FFCI11B
3 - HGJH11
5 - HTMX11B
5 - FPAB11
32 - TRXL11
30 - WPLZ11B
7 - EURO 11
2 - PRSV11
1 - HGRE11
1 - RCCS11

Cateira atualizada de acoes:

2.400 ELPL4
1.000 GETI4
700 LIGT3
500 TBLE3
500 COCE5
300 CGAS5
600 GRND3
800 BICB4
200 CGRA4
100 BBAS3

Abraco e bons investimentos a todos.


quarta-feira, 1 de agosto de 2012

Atualizacao Julho 2012

Ola Pessoal
Segue atualizacao da minha carteira de investimentos para Julho 2012.

- Emprestimos: R$ 100.000,00
- Previdencia privada: R$ 176.198,00
- Acoes/FII: R$ 719.140,00
- LCI: R$ 72.116,00
- Poupanca: R$ 10.135,00
Total: R$ 1.077.589,00

Dividendos recebidos:

- Juros sobre emprestimo: R$ 1.500,00
- Aluguel sobre sala A: R$ 1.200,00
- Aluguel sobre sala B: R$ 1.200,00
- Dividendos sobre FII: 4.552,00
Total de dividendos recebidos: R$ 8.452,00
Meta para IF: R$ 15.000,00

Consideracoes gerais:
Esse mes de julho foi em geral muito bom. Houve um aumento expressivo do meu patrimonio. Consegui aportar forte e grande parte dos papeis tiveram uma valorizacao boa. Ponto positivo tambem para o constante aumento mensal dos dividendos recebidos (fluxo de caixa), que para mim sera o ponto determinante para a IF. Devo seguir minha estrategia de aportes direcionados em grande parte para RV. Pretendo continuar dando prioridade para os FII e aumentar alguma posicao na minha carteira de acoes.
Bons investimentos a todos.